Bedrijfsunits Hof van Zestienhoven

Prijs: UITVERKOCHT

Hof van Zestienhoven is gelegen naast het vliegveld Zestienhoven te Rotterdam. Net uit de drukte van de grote stad. De bedrijfsunits zijn onderdeel van het kleinschalig bedrijventerrein Schiebroek. Via de N209 bent u zo op de A12 of de op A13. Of u rijdt makkelijk binnendoor als het zo uitkomt.

Een aantrekkelijke omgeving draagt bij aan het prettig kunnen werken en ondernemen.

De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is ideaal aan de rand van de stad Rotterdam, door de ligging direct aan de A13 gemakkelijk bereikbaar voor bezoekers en werknemers vanuit alle windrichtingen.

Grenzend aan het nieuwe tracé van de N209 richting de A13, alsmede naast vliegveld Zestienhoven, wordt een uitbreiding van het reeds bestaande (kleinschalige) bedrijventerrein Schiebroek ontwikkeld.

Het biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en bedrijfsgroottes waardoor het voor een ruime doelgroep geschikt is.

De bedrijfs oppervlaktes variëren in grootte vanaf circa 29m2 tot 175m2 en kunnen zelfs naar wens worden ingedeeld. Alle bedrijfsruimtes krijgen een rechtstreekse toegang op het gezamenlijke parkeerterrein.

• 
  
  

• Hof van Zestienhoven is een nieuwbouw plan bestaande uit 21 bedrijfsunits. Voor elke unit wordt eigen parkeergelegenheid aangelegd. Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit, kwaliteit met een eigen uitstraling.

  Verschillende units wordt voorzien van een halve verdiepingsvloer. Units kunnen eventueel met elkaar verbonden worden.
  Elke unit is voorzien van een entreedeur met achterzijde, elektrische overheaddeur, vloerverwarmingsleidingen en 2 raamkozijnen op de 1e verdieping, meterkast en een toiletruimte.

• 

  OPLEVERINGSNIVEAU

  De units worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

  • geïsoleerde vloer (begane grond) van gewapend beton
  • maximale belasting (begane grond) 1.500 kg/m²
  • geïsoleerde gevels en dak
  • scheidingswanden van kalkzandsteen
  • geïsoleerde, dichte overheaddeur
  • aluminium kozijnen
  • gebakken gevelsteen
  • isolerende beglazing HR++
  • meterkast
  • watervoorziening per unit
  • afgedopte vuilwaterafvoer per unit.

• KENMERKEN

  Belangrijkste kenmerken van het project:

  • Het plafond is 5. 7 meter hoog
  • Actieve V.V.E. voor het gemeenschappelijke parkeerterrein.
  • Jaarlijkse erfpacht canon.
  • Praktisch casco met diverse aantrekkelijke opties zoals onder andere een optionele verdiepingsvloer
  • Milieucategorie tot en met 3.2
  • Overheaddeur 3.0 m hoog.

   

   

   

   

   

   

   

  
• 
  
  

• Planstatus : Onherroepelijk

  Overheid : Gemeente Rotterdam

  Enkelbestemming : Bedrijventerrein